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拉产调需要什么材料,各区汇总看这里

修改时间:2016-10-28 10:13:54 浏览次数:3702次

 

自上海不动产统一登记政策实行以来,对房屋产权调查的查阅申请人规定也做出了相应调整。产调不再是随便一个人都可以调取的了,各区的规定也有所不同。

普陀、静安、黄浦、徐汇、长宁、闵行、松江等区域,中介必须有委托书才能申请拉产调;虹口、杨浦、宝山这几个区,只有当事人才能申请拉产调。

各区拉取产权调查都需要携带什么资料呢?具体请看下面内容。

浦东新区

业主拉产调:带好本人身份证原件、产证原件。

 

中介拉产调:凭公司介绍信、居间协议原件(复印件)、所有房东身份证复印件、中介本人身份证原件。

 

购房者拉产调:凭居间协议原件(复印件)、所有房东身份证复印件、客户本人身份证。

杨浦区

业主拉产调:带好本人身份证原件。

 

中介不能代拉产调。

宝山区

业主拉产调:带好本人身份证原件。

 

购房者拉产调:凭买卖合同,客户本人身份证原件、复印件。

 

中介不能代拉产调。

普陀区、嘉定区

业主拉产调:凭本人身份证明,申请查阅与该不动产权利有关的登记薄,委托他人查阅的还应提交委托人的身份证明复印件、委托书和受托人的身份证明。

 

购房者拉产调:凭客户本人身份证明、网签房地产买卖合同或居间协议,申请查询该坐落不动产的登记薄。仅提供居间协议的,还应提交出售方的身份证明复印件,且出售方的信息必须与登记薄中的权利人记载一致时,方可查阅。

虹口区

业主拉产调:带好本人身份证原件。

 

购房者拉产调:带好客户本人身份证,居间协议,房东证件复印件。或者带好客户本人身份证,加买卖合同。

 

中介不能代拉产调。

静安区、黄浦区、徐汇区

静安区、黄浦区、徐汇区

 

业主拉产调:带好本人身份证原件。

 

中介拉产调:必须有经公证过的委托书。

长宁区

业主拉产调:权利人(房东)其中任意一人带身份证原件可以拉取产调。

 

中介拉产调:凭房屋所有产权人的身份证件复印件,委托书原件(所有产权人都必须亲笔签字)及本人身份证原件可以拉取产调。

 

购房者拉产调:

1,买受方凭本人身份证原件(及复印件),买卖合同原件(及合同关键页复印件)可以拉取产调。

2.买受方凭居间协议原件(及居间复印件),本人身份证原件(及复印件)及所有产权人的身份证复印件可以拉取产调。

闵行区

业主拉产调:带好本人身份证原件。

 

中介拉产调:带好房东身份证复印件、委托书、受委托人身份证原件、复印件。

 

购房者拉产调:带好房东身份证复印件、委托书、客户本人身份证原件、复印件。

松江区

业主拉产调:带好本人身份证原件。

 

中介拉产调:

1.如果签了居间协议,带好居间协议原件、复印件,房东身份证原件、复印件,中介身份证原件。

2.未签居间协议,中介带好房东身份证原件、复印件,委托书、中介身份证。

购房者拉产调:除了不需要委托书外,其他所需资料和中介一样。